Działka na sprzedaż, Gajewo, pow. 2961m2.

Atrakcyjna działka budowlano-usługowa w Gajewie ze względu na położenie.Oddalona jest ok. 600m od ulicy Obwodowej w Giżycku, ale w ustronnym miejscu, na uboczu. Z nieruchomości rozciąga się widok na powstające osiedle domów jednorodzinnych i ścianę Lasu Miejskiego. Media: kanalizacja ( w działce), wodociąg, gaz, prąd - w drodze nieopodal i w sąsiednich , już zagospodarowanych działkach. Działka objęta MPZP, zgodnie z którym ustala się warunki dla terenów oznaczonych symbolem  MN/U15:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usługowej,
- uzupełniające ? zieleń, infrastruktura techniczna, sport i rekreacja,
- ustala się zabudowę wolnostojącą, szeregową lub bliźniaczą,
- dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej lub bezpośrednio przy granicy działki budowlanej zgodnie z przepisami prawa przy uwzględnieniu nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu miejscowego;
- zakaz realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem realizacji infrastruktury technicznej,
- zakaz realizacji usług uciążliwych,
- dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych i garażowo  gospodarczych wolnostojących lub w bryle budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku usługowego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego z usługami,
-  maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: dla terenów   MN/U15,   70%,
- maksymalna wysokość zabudowy ? 12,0 m,
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych jednorodzinnych z usługami oraz budynków usługowych  dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 130 do 450;
- dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo  garażowych  dachy płaskie o kącie nachylenia połaci dachowych do 120 lub jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 130 do 450,
-  kolorystyka pokrycia dachowego  kolor brązowy, czerwony, szary i ich odcienie,
- zaopatrzenie w wodę  z sieci wodociągowej,
- odprowadzanie ścieków komunalnych  do sieci kanalizacji sanitarnej, do przydomowej oczyszczalni ścieków i do szczelnego zbiornika bezodpływowego przy uwzględnieniu odrębnych przepisów prawa,
- zaopatrzenie w energię elektryczną  z sieci elektroenergetycznych,
-  odprowadzanie wód opadowych i roztopowych  zgodnie z odrębnymi przepisami prawa,
- zaopatrzenie w energię cieplną  z urządzeń indywidualnych (własna kotłownia) z zastosowaniem technologii niskoemisyjnych;

Zapraszam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.