Działka w centrum Pozezdrza o pow. 1969m2 na sprzedaż.
Idealnie zlokalizowana działka rolna w Pozezdrzu, w zasadzie w centrum miejscowości, co daje możliwość wybudowania domu jednorodzinnego i zabudowań gospodarczych w pobliżu szkoły, sklepów i urzędów. Objęta planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym dla terenów projektowanej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oznaczonej na rysunku planu symbolami: 4 MN,
- nowa zabudowa zlokalizowana będzie w obrębie nieprzekraczalnych linii zabudowy,
- wysokość budynków - dwie kondygnacje, w tym użytkowe poddasze;
- zabudowa nie może przekraczać wysokości 9,5m - licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do linii kalenicy dachu, przy czym linia oparcia głównych połaci dachu na ścianach zewnętrznych nie może być usytuowana wyżej niż 5,0 m od poziomu terenu;
- realizacja dachów dwupołaciowych o symetrycznych kątach spadku połaci dachowych
300 500,dopuszcza się możliwość realizacji dachów wielospadowych lub mansardowych według indywidualnych rozwiązań, zastosowanie pokrycia dachów w kolorze czerwonym z możliwością zastosowania dachówek ceramicznych, oraz materiałów dachówko podobnych;
- ustawienie kalenic równolegle do ulic;
- możliwość realizacji pełnego lub częściowego podpiwniczenia budynków lub możliwość ich realizacji bez podpiwniczenia.
- udział powierzchni biologicznie czynnej - co najmniej 60% powierzchni terenu.
Intensywność zabudowy nie może przekroczyć 0,4
Zgodnie z symbolem ZN:
- możliwe jest użytkowanie jako tereny zielone, realizacja obiektów małej architektury (altanki, grill), urządzenia rekreacyjne.

Media : kanalizacja sanitarna w działce, linia gazu obok w drodze (ok.1m od granicy działki),wodociąg obok w drodze (ok. 2m od granicy działki), prąd przy działce naprzeciwko sprzedawanej nieruchomości.
Zapraszam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości.

Położenie i liczne walory przyrodnicze i krajobrazowe Pozezdrza i okolic stwarzają warunki do rozwoju turystyki, w tym agroturystyki. W pobliżu znajdują się jeziora: Pozezdrze. Lemięt, Harsz, Wilkus, szlak rowerowy ok 40km Giżycko - Świdry - Pieczarki - Harsz - Pozezdrze - Spytkowo - Giżycko , szlak kajakowy rzeki Sapiny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.