[1061/WGN/OGS]Sprzedam działki na Mazurach o pow 1 000 m2,w miejscowości Sterławki Małe w inwestycji "Mazurski Zakątek" .Zgodnie z Miejscowym Planem możliwość łączenia działek 1000m2/2000m2/3000m2
wartość nieruchomości (pln)
wkład własny (pln)
okres spłaty (lata, max 30 lat)

305

oprocentowanie (%) kredytu w pln

735

rata twojego kredytu (pln)

Cena: 199 000

Pow. działki: 1000 m2

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działki na Mazurach o pow. 1 000 m2, w miejscowości Sterławki Małe w gminie Giżycko w inwestycji "Mazurski Zakątek".
Zgodnie z Miejscowym Planem możliwość łączenia działek 1000m2/2000m2/3000m2.
Doskonała lokalizacja, doskonały dojazd-blisko miasta, blisko jezior.

Działki budowlane o pow. 1000 m2 położone w odległości około 200 metrów od jeziora. Niezwykle atrakcyjne położenie nieruchomości zlokalizowanej przy dwóch jeziorach - Dejgunek oraz Dejguny, które łączą się kanałem z jeziorem Tajty, położonym na SWJM.
Z "Mazurskiego Zakątka" o każdej porze roku podziwiamy wspaniałe zachody słońca i niezwykły widok na piękne, czyste jeziora i mazurską panoramę.
Przy działkach zaprojektowano trakt rowerowy z Giżycka do Bartoszyc. W sąsiedztwie inwestycji przylega obszar objęty Naturą 2000 (program chroniący typy siedlisk przyrodniczych i gatunki uważane za cenne).Jest możliwość postawienia pomostu na jeziorze dla mieszkańców "Mazurskiego Zakątka". W pobliżu znajduje się hodowla narybku wkomponowana we wnętrzu pagórka. Jeziora Dejgunek oraz Dejguny są doskonałym miejscem do połowu ryb oraz aktywnego wypoczynku na wodzie i w pobliżu jeziora.

Działki są o regularnym kształcie, atrakcyjnym położeniu, w cichej i spokojnej okolicy inspirują i przynoszą wytchnienie i wewnętrzny spokój.
Dogodny dojazd do działki drogą asfaltową.
Media: prąd, woda i kanalizacja w trakcie realizacji.
W pobliżu znajduje się przystanek PKP i PKS .

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Teren oznaczony symbolem 3US. Teren zabudowy rekreacji indywidualnej.
1. Dla terenu o symbolu: 3US - ustala się:
1) Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
a) obsługa komunikacyjna przewidziana jest z projektowanych dróg wewnętrznych o symbolu 11KDW i 10KDW, z projektowanym zjazdem z drogi o symbolu 10KDW, stanowiącej dostęp do drogi wojewódzkiej,
b) potrzeby związane z parkowaniem samochodów należy realizować w wyznaczonych konturach zabudowy rekreacji indywidualnej, na działkach budowlanych,
c) minimalna szerokość działki budowlanej (w miejscu realizowanego budynku) ? zabudowy wolno-stojącej: 20m, bliźniaczej: 12m(x2), powierzchnia wydzielona pod działkę budowlaną wolno-stojącą - minimum 1000 m2, bliźniaczą - min. 800 m2 (x2),
d) na każdej działce budowlanej:
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy budynkami w stosunku do powierzchni działki - 20%,
- minimalna wielkość powierzchni zabudowy budynkami w stosunku do powierzchni działki ? 8%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działek - 60%
e) nieprzekraczalne linie zabudowy ? 6m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną o symbolu:10KDW i 11KDW,
f) zasady podziału na działki budowlane wskazano na rysunku planu.
2) Ustala się następujące warunki kształtowania zabudowy:
a) forma zabudowy ? wolnostojąca lub bliźniacza, na każdej działce lokalizować jeden obiekt (wolnostojący lub bliźniaczy), funkcję gospodarczo-garażową łączyć z podstawową bryłą budynku,
b) planowane budynki ? parterowe z dachami dwuspadowymi, o kącie nachylenia 35 ? 45 stopni, pokrytymi dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym lub materiałami dachówko podobnymi, długość elewacji frontowych do 16m, maksymalna wysokość budynków do okapu ? 3,5m, do kalenicy ? 10 m,
c) zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych: tynk w jasnych pastelowych kolorach, drewno, kamień, cegła, dachówka ceramiczna,
d) zakazuje się powstawania tymczasowych obiektów budowlanych,
2) Na terenie o symbolu 3US, zaleca się zmniejszenie ilości działek poprzez wydzielanie działek o większej powierzchni, łączenie sąsiednich działek, wskazanych na rysunku planu i w ten sposób na powiększonym terenie realizację jednego obiektu o w/w funkcji, z zachowaniem warunków kształtowania zabudowy określonych w pkt.2.

Do Giżycka 11km, samochodem 11min
*Zabytkowa Wieża Ciśnień z tarasem widokowym i restauracją
*Twierdza Boyen - znakomicie zachowana zespół obronny .Możliwość zwiedzania z przewodnikami.
*Nowoczesna Ekomarina, port pasażerski i jachtowy,liczne restauracje.
*Wypożyczalnia kładów, paintball przy Dworcu PKS ,PKP i Ekomarinie
*Lodowisko kryte
*Most Obrotowy z XIX w unikatowy w Europie 100 tonowy obracany siłą mięśni.
Zamek pokrzyżacki z XIV W nad kanałem Łuczańskim , obecnie hotel **** St. Bruno

Kętrzyn 20km (samochodem 18min)
Restauracja Stara Kamienica
*Zamek w Kętrzynie i muzeum
*Konsulat Świętego Mikołaja
*Bazylika Kolegiacka św Jerzego

Gierłoż 23 km (23min samochodem)
*Wilczy Szaniec - Kwatera Hitlera była wojenna kwatera Hitlera w Gierłoży k. Kętrzyna -
jeden z największych kompleksów bunkrów w Polsce i Europie - ok. 40km. W pobliżu interesujący Park Miniatur.

Święta Lipka 34km (32min samochodem)
Sanktuarium Maryjne o. Jezuitów

Spytkowo 17 km
* Wioska Indiańska
* Piramida w Rapie (ok.70km) - grobowiec pruskiej rodziny Farenheitów, unikalny w kształcie
piramidy
Sztynort
*Pałac Lendorffów

Zakup działek w "Mazurskim Zakątku" to bezkompromisowy, oczywisty i pewny wzrost wartości zakupionej u nas nieruchomości oraz doskonała lokata kapitału z pewnym zyskiem.

Zapraszamy do zadawania pytań. Zakupu działki na Mazurach w "Mazurskim Zakątku".
Inwestuj w dobrą przyszłość.
Możliwość zakupu działki w systemie ratalnym.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol1061/WGN/OGS Rodzaj nieruchomościDZIAŁKA
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Cena cena w innych walutach 199 000 PLNStara cena220 000 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoWARMIŃSKO-MAZURSKIE
PowiatGiżycko GminaGiżycko
MiejscowośćSterławki Małe Kod pocztowy11-500
Położenie działkiTEREN ZRÓŻNICOWANY Wygląd działkiPUSTA
Możliwa zabudowaWOLNOSTOJĄCA PołożenieWIEŚ
Powierzchnia działki1 000 m²Rodzaj działkiBUDOWLANA
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ Droga dojazdowaASFALTOWA
Podłączony wodociągJEST Podłączona kanalizacjaJEST
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA Źródło wodyWODA MIEJSKA
Najbliższe jezioro200 metrów Nr Licencji15299

filmy video

Wyszukaj podobne oferty

Ofertę obsługuje...

WGN Koncern  Obrotu Nieruchomościami Marek Buczyński   e-mail mbuczynski@wgn.pl

WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Marek Buczyński e-mail mbuczynski@wgn.pl

Broker Nieruchomości.

licencja: 15299

mbuczynski@wgn.pl

tel.: 600 663 666

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o szczegóły...

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach

sprzedaj swoją nieruchomośc